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Eventos, proyectos, legislación referidos a la actividad inmobiliaria

Dos a la cárcel por engaño con alquileres “Vip”

Dos a la cárcel por engaño con alquileres “Vip”

Los alojamientos no existían o no estaban disponibles

 

MALDONADO M.GLa jueza penal Marcela Vargas dispuso este fin de semana el enjuiciamiento y prisión de la pareja de inmobiliarios minuanos que cometió reiteradas estafas contra ciudadanos extranjeros a quienes les alquilaban apartamentos sin autorización de sus propietarios, o en edificios inexistentes en Maldonado.

A pedido del fiscal de turno, Luis Pacheco, la magistrada les tipificó a la mujer y al hombre la comisión de un delito continuado de estafa y los remitió a la cárcel de Las Rosas, donde deberán aguardar el juicio.

La mujer enfrenta una causa anterior a partir de alquileres “truchos” que concretó en el balneario de Piriápolis en perjuicio de turistas nacionales y extranjeros.

El modus operandi se basó en ofrecer el alquiler de apartamentos de primera categoría ubicados en primera fila junto al mar tanto en Punta Ballena como en Punta del Este en una página de Internet.

INTERNACIONAL. Entre los incautos que cayeron en sus redes se encuentran varios argentinos, un chileno y hasta brasileños. En algunos casos, ambos fueron a Buenos Aires a cobrar las señas y hasta los alquileres, por lo cual extendieron recibos nominados en pesos argentinos. La causa tomó estado público cuando los inquilinos llegaron a Punta del Este y se encontraron con que habían sido estafados por la pareja de inmobiliarios.

Las denuncias empezaron a llover en el consulado argentino y luego a la propia Policía. De acuerdo a las denuncias concretadas se estima que la pareja obtuvo unos US$ 20.000 en efectivo, aunque no se descarta que la cifra aumente a medida que otros estafados se presenten ante las autoridades.

Entre los denunciantes se encuentra la Asociación de Inmobiliarias de Punta del Este, (Adipe), cuyo titular, Omar Milar, se presentó en la Jefatura de Policía de Maldonado con varios de los contratos firmados por la pareja ahora sometida a juicio.

“Presentamos una denuncia directamente en la Jefatura de Policía de Maldonado solicitando, a través de un conocimiento que tuvimos del señor cónsul argentino en Maldonado, que se investigara una maniobra realizada en perjuicio de ciudadanos argentinos a los cuales les alquilaron propiedades inexistentes o en otros casos invocando a propietarios que no corresponden a la realidad. Por eso solicitamos la intervención de la Policía de Maldonado a efectos de investigar el hecho. Para esto aportamos algunas copias de contratos de arrendamientos que nos fueron proporcionados por el señor cónsul. Agregamos a las denuncias que ya habían sido presentadas y lo que estaba en nuestro conocimiento”, dijo Milar a El País.

El empresario sostuvo que los casos en su poder refieren a un alquiler por 15 días por US$ 3.666 dólares de un apartamento en Punta Ballena. En otro caso los estafadores cobraron la misma cifra por un alquiler de un apartamento por 15 días. “Cuando la gente vino se encontró que los apartamentos no existían o que los propietarios no eran los que invocaban”, afirmó Milar.

“Este tipo de maniobras podrían obviarse si el Ministerio de Turismo declarara y mostrara cuáles son las inmobiliarias que están debidamente autorizadas”, agregó.

El País Digital

Un consejo que le podemos dar desde puntahoy.com es que solo alquilen con inmobiliarias registradas en el ministerio de turismo

 

Artower comienza a elevarse en Punta del Este

En Punta del Este comenzó la construcción de Artower, una torre de lujo que reúne al arquitecto Carlos Ott, el escultor Pablo Atchugarry y el estudio Atijas – Casal Arquitectos.

Este edificio de 23 pisos se levantará en avenidas Chiverta y Francia, en el barrio La Pastora, sobre un predio de 4.435 metros cuadrados ubicado frente al hotel Conrad.

El arquitecto Ott señaló a G&N que “Lo que distingue a esta torre es un plano circular, con balcones curvos y ventanas ortogonales, que permite excepcionales vistas a  playas Mansa y Brava, al puerto de Punta del Este y a Punta Ballena. Una gran piscina de borde infinito se desarrolla sobre el techo, lo que visualmente establece continuidad con el mar y los bosques”.

Artower contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, cuyas superficies que van de 64 a 173 metros cuadrados. Las unidades poseen amplios livings comedores con terrazas panorámicas y dormitorios principales en suite.

El proyecto incluye dos edificios anexos para amenities, espacios verdes, piscinas, estanques y esculturas. Además tendrá un helipuerto, que estará en un nivel superior a la piscina ubicada en el techo.

Las amenities incluyen piscinas climatizadas interior y exterior, piscina para niños, solarium, spa con hidromasaje, sauna, gimnasio y sala de juegos.

También dispondrá de business center, áreas con wifi, parrilleros y lavadero. El estacionamiento será subterráneo.

Atchugarry participará con dos grandes obras y en el acondicionamiento paisajístico. En el acceso se ubicará la obra más grande que el escultor uruguayo ha realizado hasta el momento, en mármol de Carrara y de seis metros de alto. Otra escultura, de cuatro metros de altura, se ubicará en el hall, completamente vidriado.

La obra estará a cargo de la empresa argentina CRIBA S.A, que trabajará por primera vez en Uruguay Entre los trabajos de esta empresa trabajos se destacan la sede corporativa del Banco de la Nación Argentina, hospitales y varios edificios en altura.

Ya se ha vendido más de la mitad de las unidades. El precio de los apartamentos disponibles oscila entre US$ 226.000 y 564.000.

nota completa en http://www.espectador.com/1v4_contenido.php?id=257158&sts=1

 

Frenos y arranques en Punta del Este: se mueve Oh! La Barra y se pararon The Grand Hotel y Azure

A mediados de año se hablaba de cierto parate en la industria de la construcción en Punta del Este. Y aunque hubo varios anuncios (la Trump Tower, el emprendimiento en Solanas con su laguna de cristal incluida, o las chacras de Selenza) algunas obras que estaban paradas siguen estándolo, alguna se paró de golpe, y otras comenzaron a moverse. Una de las que decidió pisar el acelerador es Oh! La Barra, el shopping de La Barra proyectado por el arquitecto Carlos Ott, que acaba de retomar las obras luego de unos cuantos meses. La idea es que se culmine a fines del 2013. Hubo otros que no corrieron la misma suerte, por distintos motivos.

Presentaron la Trump Tower en Punta del Este

Presentaron la Trump Tower en Punta del Este 15.01.2013 | 20.18 Dos hijos de Donald Trump, Ivanka y Eric, lanzaron este martes en Punta del Este un desarrollo inmobiliario de 100 millones de dólares con el que el magnate estadounidense pretende marcar “un antes y un después” en la vivienda de lujo del famoso balneario uruguayo, según sus promotores.

Ubicado en la Playa Brava, el proyecto Trump Tower, el único en Sudamérica que lleva ese sello distintivo, será un lujoso edificio de 25 pisos y 129 apartamentos con una superficie superior a los 100 metros cuadrados cada uno y un precio de entre 750.000 dólares y más de 3 millones de dólares por unidad. Acompañados por la ministra uruguaya de Turismo, Lilian Kechichián y la embajadora de Estados Unidos en el país sudamericano, Julysa Reynoso, los hermanos Trump cortaron este martes la cinta que simboliza el principio de la obra en el mismo lugar en que se erigirá el inmueble.

Se trata de uno de los puntos más exclusivos del balneario uruguayo, ubicado unos 140 kilómetros al este de Montevideo y punto de encuentro todos los veranos australes de turistas procedentes, sobre todo, de Argentina, la mayoría, Brasil, Paraguay, Chile, Estados Unidos y Europa. Fuentes de la firma Terramar Christie’s, una de las cuatro comercializadoras del proyecto, indicaron este martres a Efe que el edificio contará con unidades de entre uno y tres dormitorios. “Construida desde el deseo de convertirse en la mejor del mundo, la Trump Tower Punta del Este está ideada para redefinir lo que significa gozar de una vida de lujo”, señala la página web de Trump sobre el proyecto, que tiene estacionamiento para 300 vehículos.

El inicio de la construcción está proyectado para mediados de este año y tardará 30 meses, cuando normalmente debería estar terminada en dos años. La razón de esa aparente lentitud es “el alto estándar de calidad impuesto” por la empresa inmobiliaria del magnate estadounidense, que además de los acabados de lujo en el interior de los apartamentos, con ventanas de hasta tres metros de altura, ofrece una pista de tenis climatizada y un restaurante. “La idea es generar algo no conocido hasta ahora en Punta del Este”, con otras comodidades añadidas, como piscinas cubiertas y descubiertas, una cava y un salón de puros habanos, para que los dueños de los apartamentos los usen también fuera de la temporada de verano de esa zona del hemisferio sur.

Punta del Este está entre los 10 destinos turísticos más importantes del mundo en las fechas comprendidas entre la última y la primera semana del año y es considerado uno de los balnearios más exclusivos de Sudamérica, pero la afluencia de visitantes decae en invierno. La familia Trump ejecutará la obra en alianza con el grupo desarrollador argentino YY Group y el bufete de arquitectos Dujovne y Hirsch, de ese mismo país. Las fuentes de Terramar Christie’s consultadas por Efe indicaron que hasta ahora el proyecto inmobiliario ha tenido “muy buena respuesta de diverso público, como americanos, brasileros, europeos y argentinos”, aunque prefirieron no dar cifras de ventas. Entre los interesados hay “jubilados que quieren vivir un mayor período del año” en la zona, pero también dueños de empresas o profesionales independientes de la vecina Argentina. “Punta del Este está recibiendo un montón de argentinos por la inseguridad y los cambios económicos constantes” en la otra orilla del Río de la Plata, argumentaron las fuentes. Fuente y foto: EFE.